وبسایت جام جم آنلاین: این ۴۰۶ متری نیاوران رو از دست نده!، سوپر لاکچری اقدسیه ۳۱۰متر، ۵۱۲ متر کامرانیه فقط مال توئه؟... این عبارت‌های شگفت‌انگیز جزئی از بازار اجاره مسکن در پایتخت ایران است، خانه‌هایی با رهن کاملِ دو و نیم میلیارد تومان ناقابل!

در شرایطی که بسیاری از مردم در جامعه امروز وضعیت اقتصادی و اوضاع کاری شاید مناسبی نداشته باشند، خواندن برخی از آگهی‌ها که در فضای مجازی و رسانه‌های مکتوب منتشر می شود هوش از سر هر بیننده‌ای می‌برد.
 
امروزه خیلی از مردم آرزوی سقفی هر چند کوچک برای آرامش و زیستن دارند اما در مناطق خاصی از تهران املاکی برای اجاره به نمایش گذاشته می‌شود که علاوه بر امکانات و ویژگی‌های شگفت انگیز که شما را حیرت زده می‌کند، رقم‌های اجاره‌بهای آن هم انسان را میخکوب می‌‌نماید.

خبرنگار ما به سراغ برخی از این آگهی‌ها رفته است و ناگفته های خواندنی را از پشت پرده برخی معاملات اجاره مسکن نجومی در تهران به دست آورده است که در ادامه می‌خوانید.

ویو ابدی تهران، برکه ارگانیک و آب نمای سه بعدی

با مراجعه به برخی آگهی‌ها با مالکان یا واسطه‌های اجاره این املاک تماس گرفتیم. در چند مورد خودمان را جای مشتری جا زدیم که یکی از این واسطه‌ها به نام فرهاد درباره ملکی در فرمانیه توضیح داد: این خانه فول امکانات است، یعنی مواردی همچون سوییت میهمان، آفیس جداگانه، سوییت رویال، ویو ابدی کل تهران، مجهز به سیستم هوشمند Home Automation، کنترل از طریق تلفن همراه، لابی، رسپشن، لابی خصوصی، کاف شاپ، آب نمای سه بعدی، برکه ارگانیک و ... است.

توضیحات فرهاد را خانم «ف» که با او تماس می‌گیریم این گونه تکمیل می‌کند و خانه پیشنهادی‌اش در اقدسیه، دارای روف گاردن با فرنیش کامل و شومینه معلق و باربیکیو است.
 
آلاچیق ۴ فصل، جکوزی داخل روف گاردن، استخر بزرگسال، استخر کودک، سونا،حمام ترکی و ... هم از دیگر ویژگی‌های آپارتمان پیشنهادی اوست و در ادامه می‌گوید: این امکانات برای کسانی که این واحد را جهت سکونت انتخاب می‌کنند تدارک دیده شده است.

یک نکته بامزه دیگری هم در این میان وجود داشت. به گفته فرهاد برخی از مشتریان حتی روی نام و سابقه آرشیتکت این واحدها هم حساس هستند و دنبال نام شناخته شده در این زمینه می‌گردند.

فرهاد گفت: اکثر خانه‌ها علاوه بر این که بیشتر این امکانات را دارند توسط آرشیتکت‌های معروف ساخته شده‌اند و نام مهندس یا شرکت خاص نیز جزئی از موارد برجسته ملک به شمار می‌رود که قیمت آن را بالا می‌برد.

رهن کامل با ۲/۵ میلیارد ناقابل

اما می‌رسیم به قسمت خواندنی‌تر ماجرا، یعنی قیمت‌های اجاره این دست واحدهای مسکونی. شما چه فکر می‌کنید؟ ۱۰۰ میلیون؟ ۲۰۰ میلیون؟ ۳۰۰ میلیون؟ ۴۰۰ میلیون؟ بهتر است بالاتر بروید تا به قیمت پیشنهادی فرهاد برسید. او برای رهن کامل یک ساله بهترین واحد مسکونی اش رقم ۲ و نیم میلیارد تومان را به ما پیشنهاد می‌کند.

البته خانم «ف» قدری پیشنهادش منصفانه‌تر است و برای واحد مسکونی اقدسیه، یک میلیارد تومان رهن کامل را مطرح می‌کند.

البته برخی رقم‌های پایین تر هم وجود دارد. واحدهای مسکونی با ۶۰۰ تا ۷۰۰ میلیون تومان ناقابل رهن با اجاره ماهیانه ۲۰ تا ۵۰ میلیون تومان.

موضوع قابل تامل دیگر این است که چه قشری از جامعه توان پرداخت این هزینه‌های نجومی کرایه را دارند و خواستار اینچنین املاک لاکچری می‌شوند.

ما این پرسش را به عنوان خبرنگار با یکی از صاحبان املاک درمیان می‌گذاریم. او توضیح می‌دهد: بیشتر افراد با مشاغل آزاد و تاجرپیشه، واردکنندگان و صادرکنندگان مطرح، برخی سفارتخانه‌ها به طور غیرمستقیم و همچنین گاهی سلبریتی‌های خیلی خاص و مشهور در حوزه فوتبال و سینما!

تصاویری که در این گزارش می‌بینید واقعی است و توسط واسطه‌ها و مالکان یا در فضای مجازی منتشر شده است و یا در اختیار خبرنگار ما قرار گرفته است.