آرش علی زاده:

از ابتدای اسفند ماه 98 موضوع ویروس کرونا رسمابه موضوع اصلی کشور تبدیل شده  و برروی  همه مشاغل از جمله عملیات پروژه های عمرانی تاثیرگذاشته است.در شروع این اتفاق پروژه های عمرانی اهمیت چندانی نشان ندادند اما در این بین استان هایی بودند همچون مازندران و گلستان از همان ابتدا محدودیت هایی را اعمال نمودند.در همین راستا سندیکای شرکت های ساختمانی ایران با درخواست از سازمان برنامه و بودجه خواستار صدور بخشنامه ای شدند که فعالیت نصف و نیمه طح های عمرانی را تا زمان پیش بینی شده تعلیق کنند و دغدغه فکری مدیران کارگاه های عمرانی و کارفرمایان را کم واز سردرگمی در بیاورد.از سویی با توجه  بخش نامه های صادر شده توسط وزارت بهداشت و ستاد مقابله با ویروس کرونا،پروژه های عمرانی نیز ناگزیر به هماهنگ شدن با بقیه جامعه شدند.مطابق ماده 43 شرایط عمومی پیمان سازمان برنامه و بودجه مسایل قهری شامل جنگ ها،انقلاب ها،اعتصابات عمومی ،شیوع بیماری های واگیردار،زلزله و سیل آتش سوزی دامنه دار و طوفان و همچنین حوادث مشابه خارج از کنترل جز این ماده قراردارد.

لذا همانگونه که مشاهده می گردد ویروس کرونا بعنوان شیوع بیماری های واگیر جزاین ماده قرار دارد و طرفین کارفرما و پیمانکار ملزم به رعایت مفاد این ماده می باشند.

اقدامات صورت گرفته توسط پیمانکار با توجه به مفاد این ماد(43):

1-پیمانکار میبایست  نامه ای را تنظیمو تعطیلی کارگاه را مطابق مفاد ماده 43شرایط عمومی پیمان اعلام نماید.

2-پیمانکار موظف است حداکثرتلاش خود را جهت حفاظت از کارهای اجرا شده بکارگرفته و کارفرما نیز تمام امکانات خود را در اختیار پیمانکار قرار دهد.

3-بر اساس بند آخر ماده (43) ،هزینه توقف کار برای ماه اول به پیمانکار پرداخت نمی گرددولی از ماه دوم مطابق مفاد بند(ب)و(ج)ماده 49 شرایط عمومی پیمان،به پیمانکار پرداخت خواهد شد.

حال در ادامه به توضیح موارد مربوط به بند ب و ج ماده49شرایط عمومی پیمان(تعلیق) می پردازیم.

1-مطابق بند( ب ) این ماده کارفرما ماهیانه مبلغی معادل 10 درصد متوسط کار کرد فرضی ماهیانه را به پیمانکار پرداخت می نماید.

2-مطابف بند ( ج )این ماده کارفرما به ماشین آلاتی که پیمانکار قصد خارج کردن آن را دارد و کارفرما اجازه خروج آنها را ندهد باید اجاره مربوط به دوران توقف آنها را بر اساس توافق حاصل شده با پیمانکار پرداخت نماید.

3- حداکثر زمان تعلیق سه ماه میباشدو در صورت ضرورت کارفرما با موافقت پیمانکار،تا شش ماه نیز می تواند افزایش یابد.اگر چه در مورد ویروس کرونا باتوجه به نظریه کارشناسان بنظر می رسد زمان تعلیق نیاز به تمدید نخواهد شد و در محدوده سه ماهه به اتمام خواهد رسید.

4-در صورتی که کارفرما اصرار به ادامه عملبات اجرایی داشته و پیمانکار مجبور به موافقت باشد،پیمانکار باید در خصوص موارد زیر با کارفرما مکاتبه نماید:

الف – عواقب ناشی از ادامه کار را به کارفرما متذکر شود.

ب – کاهش بازدهی فعالیت ها  رااعلام نماید.

ج – تاخیر در خرید مصالح و متریال مورد نیاز پروژه به دلیل تعطیلی صنوف.

موارد فوق در زمان تهیه لایحه تاخیر پروژه و یا تهیه گزارش ضرر و زیان انتهای پروژه موثر خواهد.