امروز: شنبه 01 ارديبهشت 1403
- نشست فرماندهان پایگاهها و شورای حوزه مقاومت بسیج شهدای پتروشیمی به میزبانی پتروشیمی جم
- چهار درصد باقیمانده از کالاهای متروکه سنواتی بنادر بوشهر در مسیر تعیین تکلیف قرار گرفت /اهتمام ویژه دستگاه قضا برای خروج کامل کالاهای متروکه از بنادر استان
- پیشرفت بیش از ۹۰ درصدی پروژه فاصلاب شهرهای شمالی استان بوشهر
- کرایههای حمل و نقل عمومی از امروز گران شد
- امروز شنبه یکم اردیبهشت؛ قیمت دلار و یورو در مرکز مبادله ایران
- قیمت طلا و سکه یک اردیبهشت۱۴۰۳/ سکه در یک قدمی کانال ۴۴ میلیون
- ریزپرنده چیست؟
- اگر ۷ ساعت خواب شبانه نداشته باشید چه اتفاقی برای صورت شما می افتد؟ (+عکس)
- علائم هشداردهنده حمله قلبی
- بهترین زمان نوشیدن قهوه برای لاغری
اتحادخبر: بيت الله ستاريان - اقتصاددان و استاد دانشگاه در روزنامه آرمان نوشت: يكي از سياستهايي كه وزارت راه و شهرسازي در سال ۹۴ آن را دنبال ميكرد، افزايش توان خريد خانوادههاي ايراني در حوزه مسكن بود كه در اين زمينه با افزايش نرخ تسهيلات بانكي برای تحريك تقاضا كوشيد.
اتحادخبر: بيت الله ستاريان - اقتصاددان و استاد دانشگاه در روزنامه آرمان نوشت: يكي از سياستهايي كه وزارت راه و شهرسازي در سال ۹۴ آن را دنبال ميكرد، افزايش توان خريد خانوادههاي ايراني در حوزه مسكن بود كه در اين زمينه با افزايش نرخ تسهيلات بانكي برای تحريك تقاضا كوشيد.
بايد اشاره داشت كه بخش مسكن ايران حدود سه سال است در ركود به سر ميبرد. بهطور كلي دو نوع ركود در بخش مسكن و ساختمان وجود دارد. يك نوع، ركودي است كه مربوط به خود اين بخش است و از مشكلات دروني حوزه مسكن نشات ميگيرد و در گذشته همچون سالهاي پاياني دهه ۸۰ اين نوع ركود را چندين بار تجربه كرديم، اما نوع ديگر ركود ناشي از ركود كلان اقتصادي است و مسكن هم به تبع ركود كل اقتصاد دچار اين معضل اقتصادي ميشود. طبيعي است كه ركودي كه امروزه در بخش مسكن شاهد آن هستيم از نوع دوم است، بهطوري كه ركود در همه بخشهاي اقتصادي همچون صنعت نفت، گاز، پتروشيمي، خودروسازي و... مشاهده ميشود.
همچنين در اين چند ساله به دليل تحريمها، معاملات بانكي ما هم از رونق افتاده و بخش ساختمان را هم نبايد جدا از اين صنايع دانست و بهطبع اين بخش هم دچار چنين معضلي است. علاوه بر اين، لايههاي زيرين و صنايع زيردستي بخش مسكن هم در اين چند ساله از وجود چنين ركودي رنج بردهاند و صدمات جبرانناپذيري بر اين صنايع وارد شده است. يعني غير از اينكه توليد ساختمان وجود نداشت، فعاليت كارخانجات توليد مصالح هم متوقف شده بود.
همچنين در اين چند ساله توليدات مصالح ساختماني فقط محدود به داخل شده بود و قدرت صادرات هم از بين رفت و فعالان بخش صادرات هم بهشدت آسيبپذيرشدند. در نتيجه چنين ركودي را نميتوان فقط با تحريك تقاضا و افزايش تسهيلات بانكي پشت سر گذاشت. دولت هماكنون مصر است تا شيب تورم را كاهش دهد و فعلا اين هدف را دنبال ميكند و در اين صورت براي جانگيري دوباره بخش مسكن كه بهطور عمده در اختيار بخش خصوصي قرار دارد بايد منتظر گذشت زمان و اجراي برنامههاي دولت باشيم. اكنون فقط بحث تحريك تقاضا مطرح نيست.
دولت بايد در اين زمينه سیاستهاي وسيعتري را اتخاذ كند و قدري هم با طبيعت سياستهاي ضدركودي يعني ايجاد تورم چند درصدي كنار آيد تا بخش مسكن هم بالاخره ركود را پشت سر بگذارد. اما امروز دولت سياستهاي اصلي خود را بر كنترل تورم بنا نهاده و در سال جاري هم به سمت تورم تك رقمي حركت ميكند. پس بايد گفت كنترل ركود دوباره به تاخير ميافتد. بنابراين بهتر است دولت در كنار تحريك تقاضا، برنامههاي خروج از ركود خود را نيز گسترش دهد و اهتمام بيشتري به آن بورزد تا پشتوانه خروج از ركود را داشته باشيم.
در مجموع به نظر ميرسد دولت تا زمان تكرقمي كردن نرخ تورم توجه كمتري به خروج از ركود نشان دهد و بعد از كنترل تورم، برنامههاي ضد ركود خود را به منصه ظهور برساند. اما بايد خاطرنشان ساخت كه ركود اقتصادي ضربه مهلكي را به صنايع و بخش توليد ما وارد ساخته و دولت بايد هر چه سريعتر بر كنترل ركود متمركز شود.
با اين حال افزايش تسهيلات بانكي بهويژه وامهاي ۱۶۰ ميليون توماني تلنگري بر بخش مسكن است كه كمكم نشانههاي آن را ميبينيم و اين وامها پايه و اساسي براي ايجاد رونق در بخش مسكن هستند و براي ايجاد رونق واقعي در اين حوزه بايد منتظر نيمه دوم سال و اجراي سياستهاي ضد ركود دولت در سال ۹۵ باشيم./ج
بايد اشاره داشت كه بخش مسكن ايران حدود سه سال است در ركود به سر ميبرد. بهطور كلي دو نوع ركود در بخش مسكن و ساختمان وجود دارد. يك نوع، ركودي است كه مربوط به خود اين بخش است و از مشكلات دروني حوزه مسكن نشات ميگيرد و در گذشته همچون سالهاي پاياني دهه ۸۰ اين نوع ركود را چندين بار تجربه كرديم، اما نوع ديگر ركود ناشي از ركود كلان اقتصادي است و مسكن هم به تبع ركود كل اقتصاد دچار اين معضل اقتصادي ميشود. طبيعي است كه ركودي كه امروزه در بخش مسكن شاهد آن هستيم از نوع دوم است، بهطوري كه ركود در همه بخشهاي اقتصادي همچون صنعت نفت، گاز، پتروشيمي، خودروسازي و... مشاهده ميشود.
همچنين در اين چند ساله به دليل تحريمها، معاملات بانكي ما هم از رونق افتاده و بخش ساختمان را هم نبايد جدا از اين صنايع دانست و بهطبع اين بخش هم دچار چنين معضلي است. علاوه بر اين، لايههاي زيرين و صنايع زيردستي بخش مسكن هم در اين چند ساله از وجود چنين ركودي رنج بردهاند و صدمات جبرانناپذيري بر اين صنايع وارد شده است. يعني غير از اينكه توليد ساختمان وجود نداشت، فعاليت كارخانجات توليد مصالح هم متوقف شده بود.
همچنين در اين چند ساله توليدات مصالح ساختماني فقط محدود به داخل شده بود و قدرت صادرات هم از بين رفت و فعالان بخش صادرات هم بهشدت آسيبپذيرشدند. در نتيجه چنين ركودي را نميتوان فقط با تحريك تقاضا و افزايش تسهيلات بانكي پشت سر گذاشت. دولت هماكنون مصر است تا شيب تورم را كاهش دهد و فعلا اين هدف را دنبال ميكند و در اين صورت براي جانگيري دوباره بخش مسكن كه بهطور عمده در اختيار بخش خصوصي قرار دارد بايد منتظر گذشت زمان و اجراي برنامههاي دولت باشيم. اكنون فقط بحث تحريك تقاضا مطرح نيست.
دولت بايد در اين زمينه سیاستهاي وسيعتري را اتخاذ كند و قدري هم با طبيعت سياستهاي ضدركودي يعني ايجاد تورم چند درصدي كنار آيد تا بخش مسكن هم بالاخره ركود را پشت سر بگذارد. اما امروز دولت سياستهاي اصلي خود را بر كنترل تورم بنا نهاده و در سال جاري هم به سمت تورم تك رقمي حركت ميكند. پس بايد گفت كنترل ركود دوباره به تاخير ميافتد. بنابراين بهتر است دولت در كنار تحريك تقاضا، برنامههاي خروج از ركود خود را نيز گسترش دهد و اهتمام بيشتري به آن بورزد تا پشتوانه خروج از ركود را داشته باشيم.
در مجموع به نظر ميرسد دولت تا زمان تكرقمي كردن نرخ تورم توجه كمتري به خروج از ركود نشان دهد و بعد از كنترل تورم، برنامههاي ضد ركود خود را به منصه ظهور برساند. اما بايد خاطرنشان ساخت كه ركود اقتصادي ضربه مهلكي را به صنايع و بخش توليد ما وارد ساخته و دولت بايد هر چه سريعتر بر كنترل ركود متمركز شود.
با اين حال افزايش تسهيلات بانكي بهويژه وامهاي ۱۶۰ ميليون توماني تلنگري بر بخش مسكن است كه كمكم نشانههاي آن را ميبينيم و اين وامها پايه و اساسي براي ايجاد رونق در بخش مسكن هستند و براي ايجاد رونق واقعي در اين حوزه بايد منتظر نيمه دوم سال و اجراي سياستهاي ضد ركود دولت در سال ۹۵ باشيم./ج
مرتبط:
» آغاز عملیات اجرای خیابان ۲۴ متری در ورودی شهر از سمت برازجان،خیابان ۲۲ متری غرب آرامستان و خیابان در غرب جاده اصلی [حدود 3 روز قبل]
» عناوین روزنامههای امروز1403/02/01 [حدود 5 ساعت قبل]
» قهرمانی دشتستانی ها در لیگ انفرادی تیراندازی استان بوشهر [حدود 5 ساعت قبل]
» اس ام اس دعا کردن و آرزو کردن برای دوستان [بيش از 4 سال قبل]
» عناوین روزنامههای ورزشی امروز1403/02/01 [حدود 5 ساعت قبل]
» کوکو سبزی را این بار متفاوت درست کن و لذت ببر! [5 ماه قبل]
» تیم کشتی نونهالان هیئت کشتی دشتستان قهرمان مسابقات انتخابی استان بوشهر شد [حدود 2 ساعت قبل]
» 🎥ویدیو/شنبه های اتحاد خبر با سید حمید شهبازی(۵) [حدود 2 ساعت قبل]
نظرات کاربران
تازه ترین خبرها
- نشست فرماندهان پایگاهها و شورای حوزه مقاومت بسیج شهدای پتروشیمی به میزبانی پتروشیمی جم
- چهار درصد باقیمانده از کالاهای متروکه سنواتی بنادر بوشهر در مسیر تعیین تکلیف قرار گرفت /اهتمام ویژه دستگاه قضا برای خروج کامل کالاهای متروکه از بنادر استان
- پیشرفت بیش از ۹۰ درصدی پروژه فاصلاب شهرهای شمالی استان بوشهر
- کرایههای حمل و نقل عمومی از امروز گران شد
- امروز شنبه یکم اردیبهشت؛ قیمت دلار و یورو در مرکز مبادله ایران
- قیمت طلا و سکه یک اردیبهشت۱۴۰۳/ سکه در یک قدمی کانال ۴۴ میلیون
- ریزپرنده چیست؟
- اگر ۷ ساعت خواب شبانه نداشته باشید چه اتفاقی برای صورت شما می افتد؟ (+عکس)
- علائم هشداردهنده حمله قلبی
- بهترین زمان نوشیدن قهوه برای لاغری
- استاندار بوشهر: نقش سپاه در توفیقات نظام برجسته است
- سرمربی جدید تیم فوتبال تراکتور امروز انتخاب می شود
- پیشنهاد پزشکی به بیرانوند برای بازگشت به دروازه پرسپولیس
- بازی زیبای پرسپولیس حال هواداران را خوب کرده/دلالها خطرناک هستند
- آغاز انتخاب رشته آزمون دکتری سال ۱۴۰۳ از امروز
- بیمه زنان خانهدار برای نخستین بار در دولت سیزدهم عملیاتی شد
- دیدار حسین امیرعبداللهیان با دستیار ویژه دبیر کل سازمان ملل متحد
- مطلوب شدن وضعیت عفاف و حجاب در سطح کشور نسبت به قبل از اجرای طرح
- افزایش ۲۳ درصدی صادرات گاز روسیه به اروپا
- دختر ۱۱ ساله زنی را که با مادرش درگیر شده بود، کشت!
- گزینه سرمربیگری سرخها برای فصل بعد مشخص شد
- تکلیف لیست خروجی استقلال مشخص شد!
- ستاره استقلال زیر تیغ جراحی؛ زمان بازگشت به میادین مشخص شد
- تولد دوباره ستاره استقلال بعد از ۶ ماه
- تیم کشتی نونهالان هیئت کشتی دشتستان قهرمان مسابقات انتخابی استان بوشهر شد
- 🎥ویدیو/شنبه های اتحاد خبر با سید حمید شهبازی(۵)
- استان بوشهر به کرویدر ترانزیتی اوراسیا، روسیه و کشورهای خلیج فارس تبدیل شده است
- پتروشیمیها حق ورزش و جوانان استان بوشهر را نادیده نگیرند
- تخصیص ۲۴۰ میلیارد ریال اعتبار به طرح فاضلاب گناوه و دیلم
- آزمون استخدام سازمان تامین اجتماعی در بوشهر برگزار شد
- سپاه نقشی غیر قابل انکار در توفیقات نظام جمهوری اسلامی داشته است
- هفته ای پر بارش پیش روی کشور/ ورود سامانه جدید از روز دوشنبه
- آیین گرامیداشت روز جهانی سعدی در شیراز برگزار شد
- فرماندار: منشا صدا در گناوه ناشی از انفجار معدن سنگ کوه بینک بوده است
- جشنواره هندبال استان بوشهر برگزارشد
- تیم های برتر والیبال ساحلی جام رمًضان دیر مشخص شدند
- حمله هوایی به یک پایگاه حشد الشعبی در عراق/ یک کشته و ۶ مجروح
- واکنش امیرعبداللهیان به ماجرای اصفهان و ادعاهای اسرائیل
- پاسخ منفی انگلیس به «نتانیاهو» درباره سپاه پاسداران
- بیانیه حشدالشعبی عراق درباره انفجار مهیب در یک پایگاه نظامی
- تصاویری از بهشت روی زمین در شمال ایران
- قهرمانی دشتستانی ها در لیگ انفرادی تیراندازی استان بوشهر
- عناوین روزنامههای امروز1403/02/01
- عناوین روزنامههای ورزشی امروز1403/02/01
- بانک قرضالحسنه مهر ایران بیشترین وام را در سال ۱۴۰۲ پرداخت کرد
- پتروشیمی پردیس حامی مهمترین رویداد بین المللی در حوزه تاب آوری انرژی
- شبکه اسرائیلی از زبان نتانیاهو: به دنبال جنگ با ایران نیستیم! / ماموریتهای مهمتری در جبهه غزه و لبنان داریم
- جاده مرگ شهر وحدتیه را دريابيد،مسئولان برحذر باشند
- ادعاها درباره حمله اسرائیل به ایران / ساقط کردن چند ریزپرنده در آسمان اصفهان
- توزیع تعداد ۵۰ عدد کلاه ایمنی از طرف شهرداری بین موتورسیکلت سواران شهر وحدتیه