- جاده مرگ شهر وحدتیه را دريابيد،مسئولان برحذر باشند
- نقدی بر مجموعه داستان " خینجوشون " اثر مختار فیاض
- توزیع تعداد ۵۰ عدد کلاه ایمنی از طرف شهرداری بین موتورسیکلت سواران شهر وحدتیه
- حضور پنج بازیکن بوشهری در اردوی انتخابی تیم ملی فوتبال جوانان
- سرپرست روابط عمومی اداره کل ورزش و جوانان استان بوشهر منصوب شد
- تخصیص ۲۰ میلیارد تومان برای تجهیز هیئتهای ورزشی بوشهر
- حضور کشتی گیران استان بوشهر در مسابقات بین المللی جام شاهد
- نوسان قیمت در محصولات کشاورزی؛ از زمین تا بازار
- بازسازی اساسی پاسگاههای پلیس راه استان بوشهر
- تقابل ادبی فرماندار دشتستان با هاروکی موراکامی از ژاپن !
اما رکود بازار مسکن یک مزیت برای خریدارانی به شمار میرود که به دنبال یافتن خانههایی ارزان قیمت از صاحبان پول لازم هستند، در واقع در میان آگهیها آپارتمانهای زیادی یافت میشوند که مالکان با عنوان «فروش فوری» یا «پول لازم» خریداران را ترغیب به خرید میکنند.
اتحادجنوب: وضعیت بازار مسکن در آخرین روزهای شهریور ماه تغییر چندانی نسبت به ماه گذشته نداشته و بازار معاملات مسکن همچنان در رکود به سر میبرد.
اما رکود بازار مسکن یک مزیت برای خریدارانی به شمار میرود که به دنبال یافتن خانههایی ارزان قیمت از صاحبان پول لازم هستند، در واقع در میان آگهیها آپارتمانهای زیادی یافت میشوند که مالکان با عنوان «فروش فوری» یا «پول لازم» خریداران را ترغیب به خرید میکنند.
رکود بازار و کاهش خرید و فروش مسکن که ماهها است گریبان بازار مسکن را گرفته است، تعداد زیادی از مالکان را با مشکل مواجه کرده و آنها حاضرند برای فروش سریع آپارتمانهای خود، قیمتها را بشکنند. این در حالی است که در ماههای ابتدایی سال که قیمتهای کمی بالا رفته بود مالکاني که منتظر افزایش چشمگیر قیمت در بازار مسکن بودند یا حاضر به فروش ملک خود نبودند یا اینکه قیمتهای نجومی برای ملک خود تعیین میکردند.
اما در شرایط فعلی بازار به نفع خریدارانی است که در جریان افزایش یکباره قیمتها قادر به خرید آپارتمان نبودند و پول کافی برای خرید نداشتند. به گفته یک فعال بازار مسکن، از زمانی که زمزمههای وام 80 میلیونی مسکن آغاز شده است برخی از مالکان که حاضر بودند آپارتمانهایشان را متری 200 تا 300 هزار تومان زیر قیمت بازار به فروش برسانند به امید افزایش قیمتها دست نگاه داشته و منتظر تاثیر این وعده دولت بر قیمت مسکن هستند.
او ادامه میدهد: ماه پایانی تابستان نسبت به دو ماه گذشته شاهد افزایش معاملات بودیم اما بیشترین خرید و فروش متعلق به خانههای کوچکی بود که زیر 250 میلیون تومان قیمتگذاری شده بود.
این مشاور املاک که در محدوده مرکزی تهران فعالیت میکند میافزاید: هیچ افزایش و جهش قیمتی برای بازار مسکن در ماههای پیشرو پیشبینی نمیشود. در مدت پیشرو وضعیت بازار مسکن هم به تبع بهبود بازار اقتصادی رو به رونق میرود؛ اما هنوز وضعیت اقتصادی مردم امیدوارکننده نیست و درآمد مردم برای خرید هم مناسب نیست.
به اعتقاد کارشناسان، دستکم در دو سه ماه آینده افزایش آنچنانی قیمت مسکن بعید به نظر میرسد، مگر اینکه افزایش قیمت مصالح ساختمانی در این بخش تاثیرگذار باشد. شاید با رونق نامحسوس معاملات مسکن در شهریورماه اندکی بازار مسکن تکان بخورد و قیمتها را کمی تحت تاثیر خود قرار دهد؛ اما آنچه مسلم است، اینکه مسکن با افزایش قیمت همراه نمیشود.
با نگاهی به فایلهای فروش میتوان به این نتیجه رسید که هنوز فروشندگان نتوانستهاند به تحلیل درستی از قیمتها و آینده بازار دست پیدا کنند. تعداد خانههایی که بیش از قیمت متوسط منطقه نرخگذاری شده و تعداد خانههایی که زیر قیمت بازار است، برابر است. بهطور مثال، خانهای در سعادت آباد به قیمت متری 6 میلیون تومان برای فروش گذاشته شده است که نرخ متوسط منطقه متری 8 میلیون تومان است و در همین منطقه آپارتمانی به قیمت 9 میلیون و 500 هزار تومان قیمتگذاری شده است.
در زیر جدول خانههایی را که زیر قیمت بازار برای فروش گذاشته شدهاند میخوانید:
تازه ترین خبرها
- جاده مرگ شهر وحدتیه را دريابيد،مسئولان برحذر باشند
- توزیع تعداد ۵۰ عدد کلاه ایمنی از طرف شهرداری بین موتورسیکلت سواران شهر وحدتیه
- حضور پنج بازیکن بوشهری در اردوی انتخابی تیم ملی فوتبال جوانان
- سرپرست روابط عمومی اداره کل ورزش و جوانان استان بوشهر منصوب شد
- تخصیص ۲۰ میلیارد تومان برای تجهیز هیئتهای ورزشی بوشهر
- حضور کشتی گیران استان بوشهر در مسابقات بین المللی جام شاهد
- نوسان قیمت در محصولات کشاورزی؛ از زمین تا بازار
- بازسازی اساسی پاسگاههای پلیس راه استان بوشهر
- معماری شهر آفتاب بوشهر متناسب با نمای بومی اجرا میشود
- رییس بنیاد شهید و امور ایثارگران کشور وارد استان بوشهر شد
- مشکلات اراضی مردم در استان بوشهر برطرف شود
- بیش از ۲ هزار عملیات سازمان آتشنشانی شهرداری بوشهر انجام شد
- مسؤولان قضائی شهرستان کنگان در حل مشکلات اهتمام ورزند
- محموله بزرگ کالای قاچاق در گناوه کشف شد
- تغییر رویکرد بانکهای استان بوشهر به توسعه محوری
- ۳۲ هزار مجوز استخدام فرزندان شهدا و ایثارگران اخذ شد
- رقم باورنکردنی کرایهخانه در تهران ۱۳۳۷ (+عکس)
- سپیداج ؛ آیا تا کنون این جاندار که 3 قلب دارد را دیده اید؟! (+عکس)
- نگاهی به مهم ترین سیستم های پدافند ایران (+عکس)
- ترکیه : نتانیاهو در صدد کشاندن منطقه به جنگ است
- رئال روی مکرون را زمین می اندازد
- سرمربی تیم فوتبال سپاهان: شاید وقتی نباشم، اسم من را صدا بزنند
- سرمربی پرسپولیس به نشست خبری نرسید
- بایدن : ایران بهدنبال محو اسرائیل است
- صعود سپاهان در جدول با برد در دربی اصفهان
- پیام تبریک رهبر انقلاب به قهرمانان کشتی آزاد و فرنگی
- محرومیت حسینی و جریمه نقدی برای مرادمند و استقلال
- برای جلوگیری از سرطان روده مسواک بزنید
- این باکتریها به خون انسان تشنه هستند!
- نکات نگهداری از گیربکس دستی خودرو
- بیکارتر از کیم کارداشیان، مرفهتر از ایلان ماسک!
- مصرف این صیفی همه کمبودهای بدن و ویتامین ها را جبران می کند/ تنظیم آنی فشار و قند خون
- جراحی برداشتن لوزه؛ چرا و چه کسانی؟
- به بچههایتان نودل ندهید!
- رئال راهی نیمهنهایی لیگ قهرمانان شد
- دیوید کامرون خطاب به اسرائیل: درگیری را تشدید نکنید
- حماس: نتانیاهو جدیتی برای آزادی اسرا ندارد
- امیر عبداللهیان عازم نیویورک شد
- دیدار پرسپولیس و نفت؛ ماموریت متفاوت برای قهرمانی و بقا
- فال روزانه ۱۴۰۳.۰۱.۳۰
- عناوین روزنامههای امروز1403/01/30
- عناوین روزنامههای ورزشی امروز1403/01/30
- تفاوت استراتژی فروش در پردیس/ ثبت ۶ ركورد در تولید و صادرات
- افزایش 136 درصدی درآمد پتروشیمی پردیس در اسفندماه 1402
- نسخه اینترنتی هفته نامه اتحاد جنوب/شماره 1288
- آریاساسول در بین ۸۲۸ ناشر بورسی رتبه اول را به خود اختصاص داد
- رژه روز ارتش در بوشهر برگزار شد
- نقش و جایگاه ارتش تبیین و اطلاعرسانی شود
- دقیقی و ادامه تمرینات ویژه برای استقلال
- سردار آزمون گزینه در دسترس رُمیها